Glossar

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Begriff (DE) Term (EN) Beschreibung (Deutsch)
Investment & Anlage
Aktie Share / Stock Anteil an einem Unternehmen mit Gewinn- und Mitbestimmungsrechten.
Anleihe Bond Festverzinsliches Wertpapier; Kredit an einen Staat oder ein Unternehmen.
Asset Allokation Asset allocation Strategische Verteilung des Kapitals auf verschiedene Anlageklassen.
Ausschüttend Distributing Anlageform, bei der Gewinne regelmäßig an den Anleger ausgezahlt werden.
Bärenmarkt Bear market Marktphase mit langanhaltend sinkenden Kursen (Pessimismus).
Benchmark Benchmark Referenzwert (z. B. Index), an dem der Erfolg einer Anlage gemessen wird.
Bullenmarkt Bull market Marktphase mit langanhaltend steigenden Kursen (Optimismus).
Depot Custody account Konto zur Verwahrung und Verwaltung von Wertpapieren.
Diversifikation Diversification Risikostreuung durch Investition in verschiedene Anlagetypen.
Dividende Dividend Gewinnausschüttung einer Aktiengesellschaft an ihre Aktionäre.
ETF Exchange Traded Fund Börsengehandelter Indexfonds, der einen Index kostengünstig abbildet.
Fondsmanager Fund manager Verantwortliche Person für die Anlageentscheidungen eines Fonds.
Kapitalanlage Capital investment Langfristige Anlage von Mitteln zur Wertsteigerung.
Prognosefrei investieren Forecast-free investing Wissenschaftlicher Ansatz ohne Marktwetten (Markteffizienz).
Rendite Yield / Return Der jährliche Gesamterfolg einer Kapitalanlage in Prozent.
Risikoprofil Risk profile Einstufung der persönlichen Risikobereitschaft eines Anlegers.
Thesaurierend Accumulating Gewinne werden automatisch wieder in den Fonds reinvestiert.
Volatilität Volatility Maß für die Schwankungsbreite eines Kurses.
Zertifikat Certificate Schuldverschreibung, deren Wert von einem Basiswert abhängt.
Zinseszinseffekt Compound interest Effekt, bei dem Zinsen auf bereits gutgeschriebene Zinsen gezahlt werden.
Finanzen & Haushalt
Bonität Credit rating Bewertung der Kreditwürdigkeit eines Schuldners.
Brutto Gross Finanzbetrag vor Abzug von Steuern und Sozialabgaben.
Cashflow Cash flow Saldo aus Ein- und Auszahlungen in einem Zeitraum.
Darlehen Loan Langfristiger Kredit mit festen Rückzahlungsraten.
Eigenkapital Equity Finanzielle Mittel, die der Eigentümer selbst einbringt.
Einkommenssteuer Income tax Steuer auf das persönlich erzielte Einkommen.
Fremdkapital Debt capital Kapital, das von Dritten (z. B. Banken) geliehen wurde.
Haushaltsplan Budget Gegenüberstellung von geplanten Einnahmen und Ausgaben.
Inflation Inflation Allgemeine Preissteigerung und Kaufkraftminderung.
Kapitalertragsteuer Capital gains tax Steuer auf Gewinne aus Kapitalvermögen (Zinsen/Dividenden).
Liquidität Liquidity Fähigkeit, Zahlungsverpflichtungen jederzeit nachzukommen.
Netto Net Betrag nach Abzug von Steuern und Sozialabgaben.
Steuervorteil Tax benefit Legale Möglichkeiten zur Reduzierung der Steuerlast.
Transaktionskosten Transaction costs Gebühren beim Kauf oder Verkauf von Finanzprodukten.
Verbindlichkeiten Liabilities Bestehende finanzielle Verpflichtungen gegenüber Dritten.
Vermögenswerte Assets Gesamtheit aller materiellen und immateriellen Besitztümer.
Währung Currency Gesetzliches Zahlungsmittel eines Landes.
Zahlungshistorie Payment history Dokumentation über das bisherige Rückzahlungsverhalten.
Zahlungsunfähigkeit Insolvency Unfähigkeit eines Schuldners, fällige Rechnungen zu begleichen.
Zinssatz Interest rate In Prozent ausgedrückter Preis für das Leihen von Kapital.
Versicherungen
Begünstigter Beneficiary Person, die im Versicherungsfall die Leistung erhält.
Berufsunfähigkeit Disability insurance Ersatz des Einkommens bei Verlust der Arbeitskraft.
Deckungssumme Coverage limit Maximalbetrag, den die Versicherung im Schaden erstattet.
Freier Makler Independent broker Unabhängiger Experte, der den gesamten Markt vergleicht.
Haftpflichtversicherung Liability insurance Schutz vor Schadensersatzansprüchen Dritter.
Hausratversicherung Household insurance Schutz für Inventar gegen Diebstahl, Feuer oder Wasser.
Krankenversicherung Health insurance Übernahme von Kosten für medizinische Behandlungen.
Lebensversicherung Life insurance Absicherung von Hinterbliebenen oder Altersvorsorge.
Police Insurance policy Die offizielle Vertragsurkunde über den Schutz.
Prämie / Beitrag Premium Regelmäßiges Entgelt für den Versicherungsschutz.
Rechtsschutz Legal expenses Deckung von Anwalts- und Gerichtskosten.
Schadensfall Insurance claim Eintreten des Ereignisses, das die Leistung auslöst.
Selbstbehalt Deductible Betrag, den der Kunde im Schadensfall selbst trägt.
Versicherungsnehmer Policyholder Vertragspartner, der die Beiträge schuldet.
Versicherungsschutz Insurance cover Umfang der vertraglich garantierten Leistungen.
Versicherungsvertreter Tied agent Vermittler, der an bestimmte Gesellschaften gebunden ist.
Wartezeit Waiting period Zeitraum nach Abschluss ohne Leistungsanspruch.
Immobilien
Baujahr Year of construction Jahr, in dem die Immobilie fertiggestellt wurde.
Eigentumswohnung Condominium Sondereigentum an einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Energieausweis Energy certificate Dokument zur energetischen Bewertung eines Gebäudes.
Grundbuch Land register Amtliches Verzeichnis über Eigentum an Grundstücken.
Grunderwerbsteuer Transfer tax Einmalige Steuer beim Erwerb einer Immobilie.
Grundstück Plot of land Räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche.
Hausgeld Service charges Monatliche Zahlung für Betriebskosten (bei Eigentumswohnungen).
Hypothek Mortgage Absicherung eines Kredits durch Belastung der Immobilie.
Instandhaltung Maintenance Maßnahmen zur Werterhaltung der Bausubstanz.
Kaufnebenkosten Closing costs Zusatzkosten wie Notar, Steuer und Maklerprovision.
Maklerprovision Broker's commission Erfolgshonorar für die Vermittlung der Immobilie.
Mietnomaden Rogue tenants Mieter, die ohne Zahlungsabsicht einziehen.
Mietpool Rental pool Gemeinschaftliche Verwaltung von Mieteinnahmen.
Mietrendite Rental yield Verhältnis von Jahresmiete zum Kaufpreis in Prozent.
Mietverwaltung Property management Operative Betreuung von Mietobjekten für Eigentümer.
Notar Notary Amtsperson zur Beurkundung des Kaufvertrags.
Sondereigentum Separate property Eigentum an einer Wohnung innerhalb einer Anlage.
Tilgung Repayment Rückzahlung der geliehenen Darlehenssumme.
Verkehrswert Market value Voraussichtlich erzielbarer Marktwert der Immobilie.
Wertermittlung Property valuation Fachmännische Schätzung des Immobilienwertes.
Wohnfläche Living space Fläche der Wohnräume nach Wohnflächenverordnung.
Zinsbindung Fixed interest period Zeitraum mit festgeschriebenem Zinssatz beim Kredit.
Zwangsversteigerung Foreclosure Verkauf der Immobilie zur Befriedigung von Gläubigern.